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当前位置:主页 > 精选案例 > 装修监理 > 家装监理日记第七期:监理现场揭露装修施工
精选案例DESIGNER
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时间:2016-11-19 访问:
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案例信息information

室内面积:

本案人气:230

上传时间:2016-11-19

案例

    
谈起装修,过程中都是需要监理的,只是这个角色一般由自己或者家人扮演了,不管是请专业的装修工程监理师去督促,还是自己在工地盯着,我是翘楚验房监理网负责现场施工把关的家装监理工程师闫宝龙,在这发个装修过程的监理日记,图文结合,指出装修过程中的注意事项,希望对大家多少有点帮助。
密度板拼接处应留缝不小于3mm,最好是做成喇叭口形状的。即把密度板的边口用木工刨子刨掉一些,这样可以使原子灰更容易进入缝隙的里面,粘结力增强了,就不容易开裂了。
而从现场监理检查的情况来看,室内多处密度板及吊顶板、门套之间拼缝未进行留缝。
很多业主认为,密度板之间拼接的越紧密越好,这样不容易出现开裂。这实际上是错误的观念,事实上密度板拼接的越紧密,越容易出现拼接处开裂。
按照规范的施工要求,室内吊顶部分线管都应用马鞍卡吸顶固定或用不小于圆6的钢筋做吊杆用专用管卡固定。而现场在施工过程中工人嫌麻烦只对小部分管线进行了固定。
很明显,对于上面所提出的两点问题,装修公司或者现场施工人员是清楚知道规范要求是怎么进行施工的,而此时此刻,看着施工方自己附上的条文再对照现场的实际问题,颇具讽刺意味。
 
油漆工在施工工艺及工序方面没有按照正常流程执行导致出现此类问题。
油漆工程施工工艺流程:(以清漆磨退为例)清理基层 润粉、着色--封闭底色--打磨--刷硝基清漆--湿磨--擦涂第一遍清漆--湿磨--擦涂第二遍清漆--湿磨--抛光、上光。
刷漆之前必须先清理面板上的污染,按工序施工,施工时,涂刷的方向和行程长短应一致,涂料刷涂方向顺木纹,厚度一致,表面、凹处不要有流泪。
众所周知,家装隐蔽工程、水电改造乃是整个工程的重中之重,被视为装修的“百年大计”,水电的施工情况最能体现出施工人员是否负责任。
规范中明确要求pvc电线管内电线截面面积不能超过电线管截面面积的40%,这和“电线管内导线不得有接头”、“强弱电线路不得穿入同一线管”一样,都是电路施工最最基本的要求。
之所以要求在施工过程中将强电与弱电管线间保证留有不小于30cm的间距,这是由于强弱电线路如果靠的太近,使用过程中强电会对弱电产生干扰,对业主日后的使用造成影响。至于影响的严重程度取决于强弱电间产生干扰的强度。
看完了水电部分、油漆部分,下面再来看一看瓦工施工质量如何?会不会有些许不一样呢?。。。
瓦工施工部分当中室内墙、地砖的铺贴质量是其重要一环,瓷砖贴的好不好最直接的反映出工人手艺怎么样。如果瓷砖贴到一半发现问题很多的话奉劝大家还是及早要求换个瓦工比较妥当,否则瓷砖铺贴质量不过关将会对日后生活产生很大的影响。
对于铺贴了满屋空鼓地砖的瓦工师傅来说,这里的施工难度可能的确有点超出他的能力了吧?...
不过对于此类问题,装修的过程中遇到的概率比较大,还是要重点说一下,希望对大家有所帮助!
其实说难也不难,正常贴墙砖时在拼接处都会做45°的倒角。这里只需要将正常的45°改做成90°的倒角,就可以完全避免这一问题的出现。希望这样的经验对于将要装修的朋友能够有所帮助!
合同中双方约定室内隔墙石膏板选材用的是1.2cm厚的板材,但就在我们现场监理师检查的过程中发现该公司(南京深圳装饰公司)竟然存在明显的偷工减料行为,实在令人恼火!
检查过程中发现多处本应使用合同中约定的厚度为1.2cm板材的部分居然换成了0.9cm的板材。
面对现场家装监理和业主的追问,之前还在狡辩称仅此一处,由于板材不够为了减少不必要的麻烦才用了厚度不足的板材“凑数”的项目经理,当我们找出现场起码5处都有相同问题时,面对现实项目经理早已哑口无言!
除了上面所述问题之外,由“南京深圳装饰公司”负责的这幢别墅装修工程施工现场仍有无数大大小小的问题。相比起施工质量问题可以返工或者整改来看,施工“偷工减料”、材料“以次充好”等等这类问题个人认为更加严重!因为这牵涉到施工方做事态度方面的问题,更牵涉到一个人一个故事的责任感的问题,比起施工质量不过关,找一家完全不负责任的装修公司的危害要更大的多!
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